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管理案例 |

时间:

2021-08-19

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【www.swirlview.com--管理案例】

?鲜、海味干货及其它特色农副产品,建成运营后,将成为华北地区海鲜与淡水产品的中转集散中心。

  发展目标:交易中心主要经营国际国内品牌海鲜、高档淡水产品、特种水产、冰鲜、海味干货及其它特色农副产品。目标打造集国际交流、展览展示、餐饮消费、观光旅游为一体,成为华北面积最大、档次最高、功能最先进、辐射范围最广的水产品交易中心。

  建设规模:总建筑面积约20万平方米。一期规划占地面积34480平方米,规划建筑面积约10万平方米;二期规划建设海鲜餐饮、制冰、冷库以及商务办公楼,规划建筑面积约8、5万平方米。交易中心全部建成后,可形成商铺3000间,容纳水产经销商3000余户。

  业态规划:项目规划建设八大特色交易区,分别为鲜活区、冷冻区、交易大厅、特色水产区、海味干果区、国际品牌餐具区、淡水鱼交易区、水车交易区;将为消费者及商户提供丰富的海鲜产品及周到的服务

  投资规模:该项目建设期需要项目资金5亿元,企业自筹3亿元,融资约2亿元。

  效益预测:项目的主要盈利模式为:投资建设水产品批发市场,搭建水产品综合交易平台,收取市场摊位租金、交易佣金、公寓及商务酒店租金、配套服务费等项目建成后预计正常年份可实现销售收入23016万元,实现利税总额12818万元,实现净利润9614万元。

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