首页

房房屋租赁合同怎么写_个人房屋租赁合同2018_房屋租赁合同

【www.swirlview.com--租赁合同】

??饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状,有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  6. 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同

  7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  8.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计 个月以上。

  9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

  10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

  11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;。

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

  (4)拖欠房租累计 个月以上的。。

  (5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

  (6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

  (7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

  (8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

  13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 其中,不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

  14. 本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执 份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  地址: 地址:

  房产证号:

  签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

  签约地点: 签约地点:

  这篇关于个人房屋租赁合同的文章,希望给正在阅读本文的你带来帮助!

延伸阅读
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。下面是小编为大家整理的土地租赁合同【汇编四篇】,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
2024-02-29
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。以下是小编收集整理的房屋租赁合同范文(精选五篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
2024-02-15
厂房是指工厂的房屋,指车间,工场或工厂的房屋。工业厂房,指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。以下是小编整理的厂房租赁合同(通用6篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
2024-01-27
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。以下是小编收集整理的租赁合同范本(合集五篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
2024-01-26
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。以下是小编整理的门面租赁合同范本(通用5篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
2024-01-24
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。下面是小编为大家整理的仓库租赁合同简单范文汇总六篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
2024-01-23
赁(Lease)是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。下面是小编为大家整理的门面房租赁合同范文(通用3篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
2024-01-22
租赁(Lease)是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。以下是小编为大家收集的厂房租赁合同简单范文(通用4篇),仅供参考,欢迎大家阅读。
2024-01-19
随着法律观念的深入人心,合同在生活中的使用越来越广泛,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。以下是小编整理的厂房租赁合同 简单版锦集三篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
2024-01-15
合同(hétong或hétóng)是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的,它是市场经济条件下规范财产流转系的协议,各国的合同法规范的都是债权合同,而广义的合同还应关系的基本依据。以下是为大家整理的汽车租赁合同电子版【5篇】,欢迎品鉴!
2024-01-13
  • 推荐访问